今天，《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式发布，并将于2017年9月30日起正式实施。能否落户、入学”等问题，北京市住建委相关负责人表示，共有产权住房属于产权类住房，在落户、入学上和购买其他普通商品住房政策一致。

北京市住建委相关负责人http://dxb.120ask.com/表示，发展共有产权住房，是北京市加强住房制度顶层设计的落地政策，是深化住房供给侧结构性改革的重要举措，是完善住房供应结构，支持无房家庭解决住房刚需的长期制度安排。“共有产权住房政策的出台，标志着我市‘保基本、分层次、广覆盖’住房供应体系进一步完善，有利于引导居民形成梯级消费理念，加快构建购租并举的住房制度，http://dxb.120ask.com/建立完善符合首都特点的住房基础性制度和长效机制，推进住有所居目标实现。”

清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为，推出有限财政资金的长http://dxb.120ask.com/期占用，提高住房保障体系运行效率和可持续性。”

“北京市的共有产权住房制度体现了居住功能、保障属性与财产权利的有机统一。” 北京大学房地产法研究中心主任楼建波认为，居住功能、保障属性与财产权利“三位一体”，使得共有产权住房在制度上具有了早期的保障性住房所没有的禀赋。其财产属性为共有产http://dxb.120ask.com/权住房的管理、运作提供了更多的灵活性。从政府的角度看，共有产权房除了行政手段管理，还可以通过民法手段管理，更便于贯彻落实共有产权房最基本的功能——保障居住。

据了解，今后五年，北京市将完成25万套共有产权住房供地，通过加快房源供应，提升建设品质，公平合理分配，进一步稳定社会预期，坚决抑制投资投机性购房需求，促进住房回归居住属性，有效推动房地产市场平稳健康运行。